Οικόπεδο 702 τ.μ.

740.000€

• Πανόραμα, Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
• 12/03/2026

Πανόραμα  – Κέντρο .Οικόπεδο 702,4 τ.μ. Σ.Δ. 0,60 και άδεια για ανάπτυξη 6 μεζονετών

Πωλείται οικόπεδο εμβαδού 702,4 τ.μ. σε ήσυχη και ποιοτική οικιστική περιοχή του Πανοράματος Θεσσαλονίκης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες και χαμηλή δόμηση, στοιχεία που εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα κατοικίας και σταθερή ζήτηση για νέες κατασκευές.

Το ακίνητο διαθέτει ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για ανάπτυξη κατοικιών.

Εμβαδόν οικοπέδου: 702,4 τ.μ.
Συντελεστής δόμησης: 0,60
Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: περίπου 420 τ.μ.
Συντελεστής κάλυψης: 30%  Υψος  8 μ.
Πρόσοψη οικοπέδου: περίπου 17 μ.
Κανονικό σχήμα οικοπέδου

Πολεοδομική δυνατότητα
Υφίσταται οικοδομική άδεια για ανάπτυξη 6 μεζονετών, γεγονός που επιτρέπει άμεση αξιοποίηση του οικοπέδου με έτοιμο αρχιτεκτονικό concept. Η ανάπτυξη μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή.

Η μορφολογία της περιοχής και η θέση του οικοπέδου προσφέρουν ανοικτό ορίζοντα και πολύ καλή θέα από τους ανώτερους ορόφους των κατοικιών, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την εμπορική αξία των μελλοντικών κατοικιών.

Το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε κατασκευαστές και επενδυτές που επιθυμούν ανάπτυξη κατοικιών σε μία από τις πιο ποιοτικές οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Τιμή 740.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΝ944