Κατάστημα 375 τ.μ.

300.000€

• Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου, Θεσσαλονίκη - Δήμος
• 19/02/2026

Μαρτίου, Ντεπώ - Θεσσαλονίκη:
Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος συνολικών 375 τ.μ. αποτελούμενος από ισόγειο, υπόγειο και πατάρι.

Ένας ευέλικτος επαγγελματικός χώρος συνολικού εμβαδού περίπου 375 τ.μ., αποτελούμενος από ισόγειο, υπόγειο και πατάρι. Προσφέρει τόσο ανεξάρτητη όσο και ενιαία λειτουργία, χάρη στις ξεχωριστές εισόδους και την εσωτερική σύνδεση. Τα δύο επίπεδα διαθέτουν διαφορετικούς ΚΑΕΚ, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση ή και στον μελλοντικό σχεδιασμό. Κατάλληλο και για έκδοση Golden Visa.

Εσωτερικός Χώρος
• Ισόγειος επαγγελματικός χώρος
• Υπόγειος χώρος με πρόσβαση από ανεξάρτητη είσοδο
• Πατάρι κατάλληλο για χρήση γραφείου ή βοηθητικών λειτουργιών
• Λεβητοστάσιο τοποθετημένο στο υπόγειο
• Αποθηκευτικός χώρος
• Υποδομή κατάλληλη για εγκατάσταση σολάριουμ ή σάουνας.

Εξωτερικός Χώρος
• Πίσω πρασιά / υπαίθριος χώρος στο πίσω μέρος
• Διαδρομή πρόσβασης για φορτοεκφόρτωση
• Ανεξάρτητη πρόσβαση στο υπόγειο.

• Τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος
• Αεραγωγός για θέρμανση και ψύξη
• Υφιστάμενη εγκατάσταση πετρελαίου (με δυνατότητα μετατροπής σε ατομικό σύστημα)
• Κατάλληλο για πολλαπλές επαγγελματικές δραστηριότητες
• Ευέλικτη διαρρύθμιση λόγω της ύπαρξης δύο ΚΑΕΚ.

Βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και τοπικές εμπορικές δραστηριότητες. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον για ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για χρήση όσο και για επένδυση.

Τιμή 300.000€

Κωδικός Ακινήτου: LV202607