Βίλα 724 τ.μ.

1.500.000€

• Χορτιάτης, Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
• 19/02/2026

Φίλυρο - Θεσσαλονίκη:
Πωλείτα Βίλα 8υ/δ | 724 τ.μ. αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα, με εσωτερικό ασανσέρ και πανοραμική θέα 360°.

Παρουσίαση Ακινήτου
Εξαιρετική βίλα στο Φίλυρο Θεσσαλονίκης, χτισμένη σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., στο υψηλότερο σημείο της περιοχής.
Το ακίνητο προσφέρει 724 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας με πανοραμική θέα 360°, με ανατολικό προσανατολισμό προς τον Άγιο Βασίλειο και τις λίμνες Βόλβη, ενώ δυτικά αντικρίζει τον οικισμό και τη Θεσσαλονίκη.
Πρόκειται για ένα μοναδικό σπίτι που συνδυάζει μακεδονίτικο αρχιτεκτονικό ύφος με παραδοσιακά στοιχεία, διαθέτοντας “χαγιάτι”, πέτρινες λεπτομέρειες και λεπτοδουλεμένες ξύλινες κατασκευές.

Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος
• Τέσσερις όροφοι με συνολικά οκτώ δωμάτια
• Δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε κάθε όροφο
• Οι χώροι καθιστικού μπορούν να διαμορφωθούν σε επιπλέον δωμάτια
• 4 Κουζίνες
• 4 Σαλόνια
• 50 τ.μ. αποθηκευτικό χώρο
• Το υπόγειο έχει πρόσβαση από το πίσω μέρος του οικοπέδου και λειτουργεί ως ισόγειο, περιλαμβάνοντας δύο χώρους και WC
• Σοφίτα 100 τ.μ., με κατασκευή στέγης από ξύλο καρυδιάς

Εξωτερικός Χώρος
• Μαρμάρινα γλυπτά και πέτρινα σιντριβάνια με καμάρες
• Πανοραμική θέα 360 μοιρών
• Όψη κατασκευασμένη με πέτρα και ξύλο υψηλής ποιότητας

Παροχές
• Τοίχοι 60–70 εκ. πάχους, κατασκευασμένοι με τεχνική αντισεισμικής προστασίας
• Ξύλο καρυδιάς και καστανιάς υψηλής ποιότητας, προερχόμενο από το Άγιο Όρος
• Διπλά τζάμια υψηλής αντοχής με πλαίσια από ξύλο και αλουμίνιο
• Ισχυρές θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας για την είσοδο του σπιτιού
• Σύστημα Θέρμανσης
• Provision for fireplace
• Εξοπλισμένο με δορυφορική τηλεόραση και δυνατότητα σύνδεσης υπολογιστή/δικτύου
• Σύστημα συναγερμού και προστασία από πυρκαγιά
• Εσωτερικό σύστημα ραντάρ για παρακολούθηση και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας
• Θεμέλια βάθους 3 μέτρων

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Βρίσκεται στο Φίλυρο και προσφέρει ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα παραμένει εύκολα προσβάσιμο στη Θεσσαλονίκη και στις βασικές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις πανοραμικές της θέες και την ήρεμη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική διαμονή.

Τιμή 1.500.000€

Κωδικός Ακινήτου: LV202603